コンサルタントの資産戦略ラボ

この記事では、完全紹介制の不動産会社から実際に2件購入した私が、リアルな数字をもとにレビューします。結論から言うと、2件合計で250万円の値引きを受け、融資金利は1.9%。購入した物件はどちらも家賃が周辺相場より割安で、購入後すぐに値上げ余...

複数の不動産販売会社と面談した中で、最初の方に話を聞いた会社がJ.P. Returnsです。当時の私は不動産投資の知識がまだ浅く、収益還元法も物件選びの基準もよくわかっていない状態でした。そんな段階でも懇切丁寧に教えてくれた会社として、今で...

複数の不動産販売会社と面談した中で、実際に購入までした会社のひとつがプロパティエージェントです。最終的にここで買おうと決めた理由がいくつかあります。この記事では、実際に購入した体験をもとに、プロパティエージェントの特徴とメリットを包み隠さず...

最初に結論を言います。不動産投資で失敗する人の多くは、最初に話を聞いた1社でそのまま決めてしまっています。「なんとなく信頼できそうだった」「担当者が熱心だった」「物件の説明がわかりやすかった」その気持ちはわかります。でも、それだけで決めるの...

ワンルームマンション投資は「詐欺」と言われることがあります。しかし実際には、投資の仕組みを理解せずに物件を買ってしまうことが問題のケースが多いです。この記事ではワンルーム投資の価格がどのように決まるのかを、収益還元法を使って解説します。不動...

今日は私が不動産投資を始めた理由について書きます。コンサルティング会社で働いている方に共通する悩みがあります。株が買えない問題です。正確には「買えない」ではなく「買いにくい」のですが、事前申請・保有期間制限・銘柄制限・売却制限など、コンプラ...