不動産投資

不動産投資で結果を出せるかどうかは、「どの会社から買うか」で大きく変わります。私はこれまで6社と面談し、そのうち3社で実際に物件を購入しました。同じ評価軸で比較できるのは、複数社と話した経験があるからこそです。なぜ複数社と話すべきかはこちら...

本記事は私が実際にリノシーの面談を受けた体験をもとに書いています。結論から言うと、私はリノシーでは購入していません。それでも、不動産投資を始める人に最初に話を聞く会社としておすすめできると思っています。その理由を詳しく解説します。リノシー（...

本記事は私が実際にベルテックスの面談を受けた体験をもとに書いています。結論から言うと、私はベルテックスでは購入していません。それでも、不動産投資を始める人には1つの選択肢になりうると考え、その理由を詳しく解説します。ベルテックスとはベルテッ...

不動産会社B社から実際に3件購入した投資家が、レビューします。結論から言うと、値引きの大きさと全国展開の物件バリエーション、そして質の高い物件紹介が他社と比べて際立っていた会社です。B社とは｜五反田拠点の仕入れ系不動産会社東京五反田を拠点に...

この記事では、完全紹介制の不動産会社から実際に2件購入した私が、リアルな数字をもとにレビューします。結論から言うと、2件合計で250万円の値引きを受け、融資金利は1.9%。購入した物件はどちらも家賃が周辺相場より割安で、購入後すぐに値上げ余...

複数の不動産販売会社と面談した中で、最初の方に話を聞いた会社がJ.P. Returnsです。当時の私は不動産投資の知識がまだ浅く、収益還元法も物件選びの基準もよくわかっていない状態でした。そんな段階でも懇切丁寧に教えてくれた会社として、今で...

複数の不動産販売会社と面談した中で、実際に購入までした会社のひとつがプロパティエージェントです。最終的にここで買おうと決めた理由がいくつかあります。この記事では、実際に購入した体験をもとに、プロパティエージェントの特徴とメリットを包み隠さず...

最初に結論を言います。不動産投資で失敗する人の多くは、最初に話を聞いた1社でそのまま決めてしまっています。「なんとなく信頼できそうだった」「担当者が熱心だった」「物件の説明がわかりやすかった」その気持ちはわかります。でも、それだけで決めるの...

ワンルームマンション投資は「詐欺」と言われることがあります。しかし実際には、投資の仕組みを理解せずに物件を買ってしまうことが問題のケースが多いです。この記事ではワンルーム投資の価格がどのように決まるのかを、収益還元法を使って解説します。不動...

今日は私が不動産投資を始めた理由について書きます。コンサルティング会社で働いている方に共通する悩みがあります。株が買えない問題です。正確には「買えない」ではなく「買いにくい」のですが、事前申請・保有期間制限・銘柄制限・売却制限など、コンプラ...