6社と面談し、6室を購入（東京・川崎・大阪）した経験をもとに、物件選び・会社比較・融資・節税・購入後の運用まで公開しています。
初めて読む方はこちら
STEP1 全体像を知る
ワンルーム投資への代表的な批判と、実際に6室購入して感じたメリット・リスクを整理しています。
不動産投資で勝つ方法｜ワンルームマンション投資は本当に詐欺？
STEP2 価格の仕組みを知る
不動産の価格がどう決まるかを理解すると、この先の記事がすべて読みやすくなります。
不動産投資で勝つための収益還元法｜家賃1万円上げると物件価値が300万円上がる仕組み
STEP3 物件選びの判断軸を知る
会社と話す前に、自分なりの判断基準を持つことが失敗を防ぐ最大のポイントです。
不動産投資における物件選びの5つの判断軸｜6室購入した投資家の結論
STEP4 不動産会社を比較する
判断軸を持った上で、実際に6社と面談して比較した結果をまとめています。
【2026年】不動産投資会社おすすめランキング6社比較｜6社面談・3社購入した投資家が採点
STEP5 融資を知る
頭金をいくら入れるかで、投資成績は大きく変わります。6室すべてフルローンで購入した理由を公開しています。
頭金10万円で6室購入｜自己資金を入れない6つの理由
STEP6 購入前に第三者へ相談する
会社の提案を鵜呑みにせず、購入直前に無料で客観的な意見を聞ける方法です。
不動産投資で損しないために｜買う前に相談すべきセカンドオピニオンサービス
STEP7 節税を知る
高所得者ほど効果が大きい、不動産投資ならではの節税の仕組みです。
不動産投資で節税できる5つの経費｜減価償却・諸費用・雑費・家賃・通信費まで
STEP8 購入後の運用を知る
買って終わりではありません。6室保有して年間に何をしているかを公開しています。
不動産投資は「買って終わり」ではない｜6室保有して年間にやっていること全部公開
STEP9 家賃の上げ方を知る
運用フェーズで、収益を最大化するための最重要アクションです。
投資用マンションの家賃を上げる方法｜交渉テクニックと進め方を解説
STEP10 出口を考える
実際に買取査定を取り、購入半年で含み益がいくら出ているかを検証しました。
購入半年で含み益240万円｜東京の物件の家賃を上げたので買取査定を取ってみた話
購入半年で含み益439万円｜大阪の物件も買取査定を取ってみた話
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東京①｜160万円値引き・家賃11,000円アップで物件価値+377万円
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大阪①｜80万円値引き・家賃16,500円アップで物件価値+535万円
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