不動産投資

金利1.74％、駅徒歩2分の都内築浅2Kを実際に購入。6室を保有する投資家が、なぜこの物件とプロパティエージェントを選んだのか、融資条件や購入判断を実体験から公開します。

川崎の新築投資マンションを150万円値引きし、利回り3.7％で購入。新築ワンルームは本当に不利なのか、6室を購入した投資家が当時の判断と実際の数字を公開します。

東京23区の築浅1DKを160万円値引きして購入し、その後の評価では約377万円値上がり。6室を保有する投資家が、購入を決めた理由と物件選びの判断基準を公開します。

投資用マンション6室を保有し、初年度の確定申告では約200万円が還付。不動産投資でなぜ所得税・住民税の負担が変わるのか、高所得会社員の実例をもとに仕組みを解説します。

「不動産投資の経費はいくらまで？」という疑問に、6室保有オーナーが答えます。減価償却・購入諸費用・雑費・家賃・通信費の5種類を、計上の考え方とともに解説。実際の金額は有料noteで公開中。

不動産6室を保有し、初年度に約200万円の税還付を経験。減価償却や建物比率によって税効果はどう変わるのか、実際の物件選びで意識したポイントと注意点を解説します。

家賃が月1万円変わると、利回り4％なら収益還元法上の物件価値は約300万円変化します。実際に家賃アップを経験した6室保有者が、投資判断に使える計算方法を解説します。

不動産会社6社と面談し、実際に3社から6室を購入した投資家がセカンドオピニオンを利用。営業担当者とは別の視点で物件を確認するメリットと、実際に使った感想を紹介します。

不動産投資会社6社と実際に面談し、3社から6室を購入。約600万円の値引き経験も踏まえ、各社の特徴や提案内容、どんな人に向いているかを購入者目線で比較します。

不動産投資会社6社を比較した際にRENOSYとも実際に面談。最終的に購入したのか、提案内容のどこを評価し何が気になったのかを、6室を保有する投資家の視点でレビューします。