不動産投資

家賃を月11,000円引き上げ、収益還元法では物件価値が約377万円上昇。入居中でも家賃は上げられるのか、実際に行った賃料改定交渉の流れと結果を公開します。

実際に月11,000円・16,500円の家賃アップを実現。6室を保有する投資家が、賃料改定のタイミングや入居者との交渉方法、管理会社を通じた進め方を実例から解説します。

頭金10万円で投資用マンションを購入した場合、実際どれくらい儲かるのか。5年・10年・15年のリターンを試算し、6室を購入した経験を踏まえて株式投資との違いも検証します。

投資用ワンルームを6室購入した元外資系コンサルが、高所得会社員と不動産投資の相性を検証。融資・節税・手間・資産形成など、実際に投資して分かった5つのポイントを解説します。

3件の購入で合計320万円を値引きし、購入後の施策で物件価値約900万円アップを狙う実例。不動産会社によって投資成果がどう変わるのか、実際の購入経験から解説します。

2件合計250万円の値引きに加え、購入時点で約100万円の含み益が生じた実例を公開。6社と面談・比較した経験から、不動産会社選びが投資成果を左右する理由を解説します。

東京・川崎・大阪で投資用マンション6室を購入した経験から、物件選びで重視している5つの判断軸を整理。価格や利回りだけでは判断できない、購入前のチェックポイントを解説します。

大阪市の築浅1Kを80万円値引きして購入し、2年後に約316万円の物件価値アップを狙う実例。なぜこの物件を選び、どんな出口戦略を描いているのかを実数字で公開します。

大阪市の築浅1Kを80万円値引きで購入し、家賃を月16,500円アップ。収益還元法で約535万円の価値上昇につながった実例から、購入価格と家賃の重要性を解説します。

川崎の1Kを110万円値引きして購入し、購入時点で約100万円の含み益が生じた実例。6室を購入した投資家が、物件を選んだ理由や価格交渉、購入判断のポイントを公開します。